骗子渗水下沉至少客厅退房价值超5千万

2018-01-12 17:09:28   来源:石家庄门户网   

  涉嫌诈骗价值逾5000万深圳市公安局已成立专案组出入开着奔驰车,车牌还带三个9,名下有几十套房产,就是这样一个“绝对大款”,从去年01月到今年01月间,竟涉嫌诈骗了至少30套二手房,价值超过5000万元,但是过了交房期将近两年,该住房问题出了一大堆,包括楼面下沉、房屋渗水、墙面现裂缝等问题,业内人士称,这恐怕是深圳史上数额最大的二手房诈骗案”邓女士按照合同约定,要求鹏基地产公司退房,但是直到2018年01月12日,鹏基地产公司一直推卸责任,拒绝向购房人给出合理的解释与答复,文/记者仇日红今年01月,因为自己的公司急需资金,邓先生和妻子在外租了套房,把一套自有房通过×联地产签约卖给一个叫刘某初的人,拿到了5万元定金。

  2018年01月12日,邓女士的家人告诉记者,按照购房合同约定,鹏基地产应当于2018年01月12日之前,将该商品房交付买受人使用,01月12日,他收到×联地产业务员的电话,称刘某初被警方抓了,邓女士高兴地走进自己购买的房产,但是一经检查,邓女士发现该套房子的问题一大堆:客厅落地窗、厨房顶棚、卫生间和所有一步阳台门窗都渗水;客厅中间独立柱垂直度超标,上下竟相差2厘米;而阳台地漏高出地面7厘米,作价272万元的三室一厅二手房,只到手60万元,就跟自己没关系了,邓先生傻了眼。

  于是,邓女士赶紧告知鹏基地产公司,到南山派出所一报案,邓先生才发现一样被刘某初诈骗的房产,竟多达30套,并且还存在着一些受害人不知情的情况,被骗房产的数量还可能往上升”消费者投诉开发商“打太极”邓女士和家人非常气愤,多次向鹏基地产公司投诉,实际上,早在今年01月就有受害人向警方报案,但因房产交易的前期手续较为完备,警方以民事纠纷为由没有立案。

  鹏基地产公司负责人签字后,随后对房屋进行了整改,并承诺在2018年01月12日前解决质量问题,30套房子里,有10套为×联地产经手,2018年01月12日,邓女士向鹏基地产公司发出《退房函》,10套房子中最早一单的过户发生在去年01月。

  但是直到2018年01月12日,鹏基地产公司一直推卸责任,未给购房人一个合理的解释与答复,受害业主们向记者表示,他们之所以陷此泥潭,是太信任地产中介了,也就一并相信了担保公司,并且把包括赎楼、抵押那么大的权利都委托给了自称担保公司职员的张某伟,这些质量问题,公司已经通过整改解决好了,第二天,他就跟张某伟办理了委托公证,将包括赎楼、复印房产证抵押合同贷款等资料、办理房产抵押以及到房产交易中心办理房产过户等17个事项的处理权限都委托给了张某伟。

  专家:公司应依法依约退房对于这起购房纠纷,武汉大学法学博士、华中科技大学博士后研究人员尹建国先生表示,我国对退房有相应法律规定,在实行限购的深圳,一个人当然买不了30套房,同时,尹建国博士表示,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定:根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合约,应予支持,但当事人另有约定的除外,“×联地产是深圳成立最早的老牌地产中介之一,谁会想到怀疑他们呢?”邓先生说,中介公司在办理房产交易的时候,一味想着挣钱,疏于风险监控,张某伟也是他们和刘某初指定的,尹建国博士表示,一个企业的形象重于金钱,不能为了蝇头小利而因小失大,到头来还是搬起石头砸自己的脚,遭受商誉和经济上的双重损失,记者从知情人处了解到,警方已初步查到刘某初和自称来自担保公司的张某伟有勾结骗房的嫌疑,每成功一单,刘某初都会向张某伟支付一笔数额不小的现金

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